بالفيديو حسين الكندري لـ الأنباء 1 | جريدة الأنباء

• شقق «جابر الأحمد» المستغلة من «الصحة» ستتم صيانتها بالكامل قبل تسليمها للمواطنين
• مبنى الإسعاف الرئيسي في «جابر الأحمد» يتكون من 3 أدوار بقيمة 635 ألف دينار
• طرح مناقصات توريد الكيبلات للمطلاع خلال شهرين ليتزامن مع انتهاء المواطنين من بناء قسائمهم
• 72 مليوناً و900 ألف دينار إجمالي قيمة المشاريع المنجزة فعلياً في مدينة جابر الأحمد
• تنفيذ مركز للشباب بالقطاع N3 في مدينة جابر الأحمد بتكلفة أكثر من 8 ملايين دينار
• مدينة المطلاع تشهد تنفيذ شبكة طرق ضخمة تعتبر الأولى من نوعها بقيمة 288 مليون دينار
  

عادل الشنان

أكد مدير إدارة مشاريع المنطقة الثانية في المؤسسة العامة للرعاية السكنية م.حسين الكندري، أن إجمالي قيمة مشاريع قطاع التنفيذ في «الرعاية السكنية» يصل إلى ما يقارب المليار و400 مليون دينار لتنفيذ مختلف المشاريع السكنية المطروحة في البلاد حاليا.

وشدد م.الكندري، خلال لقاء خاص مع «الأنباء» للتعرف على الوضع التنفيذي للمشاريع السكنية المختلفة، على ان المؤسسة تبذل قصارى جهدها لإنجاز كل المشاريع، وبالفعل هناك مشاريع تم إنجازها قبل الفترة المتعاقد عليها ومشاريع تنفذ بالتزامن مع الجدول الزمني، وبعضها تأخر نوعا ما بسبب ظروف مختلفة منها تداعيات فيروس كورونا وظروف الحظر في البلاد، ومنها بسبب تأخر إنجاز الطرق والشوارع بسبب عدم القدرة على توفير كميات كافية من الخلطة المستحدثة للطرق التي تم اعتمادها مؤخرا، ومنها لتعرض بعض المتعهدين لمشاكل في توفير العمالة أو المعدات، إلا ان الأغلبية تم إنجازها، كما تحدث عن عدد من المدن السكنية والمشاريع قيد التنفيذ والمنجزة منها، وإلى التفاصيل:

في البداية، تحدث م.حسين الكندري عن مدينة جابر الأحمد السكنية، وقال إنها تعتبر من المدن المتكاملة على مستوى الكويت وشهدت مؤخرا تسليم مبنى «السور» الخاص بالإدارة العامة للإطفاء وتحتوي على 3 مبان (مخفر) و3 مراكز صحية بالإضافة إلى مباني المدارس بمختلف مراحلها التعليمية للبنين والبنات، ناهيك عن وجود مواقع مخصصة للاستثمار، حيث تم طرح فرصة المساحة المكتبية الواقعة على 129 ألف متر مربع، وتشمل صالة متعددة الأغراض والمعارض والمقاهي ويتوسطها مساحة مائية للحفاظ على البيئة بقيمة 50 مليون دينار، وأيضا فرصة إنشاء المول التجاري مع السكني والاستثماري بمساحة 323 ألف متر مربع ومنطقة مشروع سكني بمساحة 217 ألف متر مربع، وتم الاتفاق مع الهيئة العامة للزراعة والثروة السمكية للاستفادة من أي مساحة خضراء ضمن مشاريع المؤسسة في مدينة جابر الأحمد السكنية وإعطائها إلى المطور لإخراجها بصورة رائعة ذات مسطح أخضر جميل، بالإضافة إلى ربط المشاريع بمضمارين أحدهما لممارسة رياضة المشي والآخر للدراجات الهوائية، ويعتبر ذلك من الأمور التي تطبق لأول مرة في تاريخ المؤسسة العامة للرعاية السكنية. وتابع م.الكندري أن المؤسسة ممثلة بقطاع الاستثمار قامت خلال شهري سبتمبر وأكتوبر 2020 بتوقيع عقود شراكة لتطوير مدينة جابر الأحمد السكنية، وأيضا هناك فرص قادمة لإنشاء 3 مدارس خاصة بمساحة 8 آلاف متر مربع وجامعة خاصة بمساحة 90 ألف متر مربع ومستشفى خاص بمساحة 40 ألف متر مربع والفرص في مرحلة إبداء الرغبة، وهي مرحلة تعتبر إجراء من إجراءات قوانين الشراكة، مؤكدا أن جميع المباني الخدمية التي يحتاجها المواطن في مدينة جابر الأحمد السكنية متوافرة، ولم يتبق إلا بعض المباني جار تسليمها خلال الفترة القصيرة المقبلة، حيث لم يصلها التيار الكهربائي وشبكة المياه إلا مؤخرا.

وزاد ان مدينة جابر الأحمد السكنية شهدت مؤخرا توزيع 350 شقة ضمن السكن العمودي، وهو أحد البدائل السكنية التي توفرها المؤسسة العامة للرعاية السكنية للمواطنين، وتتبقى 170 شقة سيتم تسليمها لاحقا كونها الآن مستغلة من قبل وزارة الصحة كسكن للكوادر الطبية، وذلك بعد ان قامت المؤسسة بدورها الوطني للمشاركة في التصدي لجائحة فيروس كورونا التي اجتاحت العالم أجمع ودعم الطواقم الطبية، وقال انه بعد القضاء على هذه الجائحة وعودة الشقق إلى الرعاية السكنية سيتم عمل صيانة شاملة لها تمهيدا لتسليمها لأصحاب الطلبات الإسكانية المستحقين حسب أولوية التخصيص، علما أن إجمالي عدد الشقق هو 520 شقة تم إنجازها بقيمة 52 مليون و85 ألف دينار تقريبا.

وأضاف انه تم إنجاز 3 مساجد رئيسية بالمدينة بقيمة تعاقدية تصل الى مليون و963 ألف دينار مع 3 سكن إمام بقيمة 187 ألف دينار و2 مسجد محلي بقيمة 719 ألف دينار مع 2 سكن إمام ومؤذن بقيمة 153 ألف دينار و4 محلات نموذج (4) بقيمة 153 ألف دينار ومركز إطفاء نموذج 2012 بقيمة مليون و556 ألف دينار ومبنى مجمع حكومي نموذج (4) بقيمة مليون و380 ألف دينار ومركز صحي نموذج (3) بقيمة 590 ألف دينار ومبنى إسعاف رئيسي نموذج 2010 بقيمة 635 ألف دينار ومخفر شرطة بقيمة 714 ألف ومحطة محولات كهرباء (2 محول) نموذج 2007 بقيمة 499 ألف دينار وأخرى (4 محول) بقيمة مليون و20 ألف دينار والأعمال الموقعية للمباني الخدمية بقيمة 3 ملايين و101 ألف دينار وأعمال الطرق والخدمات والبنى التحتية بقيمة 7 ملايين و966 ألف دينار.

وأكد أن كل الأرقام سالفة الذكر تقريبية لقيمة المشاريع، أما إجمالي قيمة المشاريع السابقة والمنجزة فعليا فهو 72 مليون و900 ألف دينار بالضبط.

مركز الشباب

وقال م.الكندري انه تم تنفيذ مركز للشباب بالقطاع N3 في مدينة جابر الأحمد السكنية، مشيرا إلى انه أول مركز تقوم المؤسسة بإنشائه على مستوى مشاريعها، حيث تم إنشاء المركز على مساحة 47 ألف متر مربع، وقيمة المشروع 8 ملايين و170 ألفا و632 دينارا، ويحتوي مركز الشباب على صالة رياضية وصالة حمام سباحة مغطى وصالة للبولينغ والإسكواش والتنس الأرضي ومبنى للأنشطة الاجتماعية ومسرح ومبنى لاستراحة المدربين ومبنى للإدارة وملعب كرة قدم خارجي ومبنى مسجد ومبنى للخدمات، وقد تم تسليم مركز الشباب للهيئة العامة للشباب، مبينا أن المشروع يتكون من مجموعة مبان رياضية وإدارية واجتماعية ومسجد ومبنى خدمات وبداخله عدد 5 مصاعد بالإضافة لأنظمة نقل التلفزيون والإذاعة وشاشات عرض مع استخدام إضاءات LED في جميع الفراغات، كما يحتوي على مدرجات مجهزة بكراسي للجمهور ومقصورة رئيسية، ويتميز المبني بتغطية الفراغ الرئيسي وجميع المعدات بالصالة الرياضية يتم التحكم فيها بنظام التحكم الآلي BMS 2، ويحتوي المبنى على حوض السباحة الرئيسي والمجهز بأحدث الأنظمة لإقامة المسابقات، كما يحتوي على حوض سباحة للأطفال وقاعتين للياقة البدنية ويحتوي على المدخل الرئيسي وحرم المسجد، كما توجد مئذنة بارتفاع 15 مترا من الأرض مع تشطيبات GRC للفتحات، بالإضافة إلى صالة استقبال وغرف إدارة وغرف نوم وحمامات خاصة لاستراحة المدربين ويحتوي على غرفة المولد الكهربائي وغرفة الضغط المنخفض وغرفة المحول وغرفة الضغط العالي ومحطة التكييف المركزي وخزان حراري لتوفير الطاقة المستهلكة وعدد 3 تشیلرات نظام تبريد المياه وعدد 4 مبادلات حرارية وعدد 14 مضخة خاصة بالتبريد وكذلك 3 أبراج تبرید ومضخات حريق، ويحتوي على طرق أسفلتية ومواقف سيارات وأعمال الري والزراعة وملعب كرة القدم المغطي بالعشب ومضمار للجري وملاعب أخرى أصغر حجما للألعاب المختلفة كالتنس الأرضي وكرة السلة ومدرجات ومظلات للسيارات والسور الخارجي والبوابات الرئيسية.

وأشار م.الكندري إلى أن مبنى الإسعاف الرئيسي في مدينة جابر الأحمد السكنية يتكون من 3 أدوار تم تخصيص الأرضي منها لسيارات الإسعاف، أما الدورين المتبقين فهم للغرف والصالات بما يخدم العاملين في المركز وطبيعة عملهم، وقد تم إنشاء المبنى على مساحة 5 آلاف و200 متر مسطح بقيمة تفوق 635 ألف دينار، وجار التنسيق مع وزارة الصحة لاستلام المبنى بالإضافة إلى المركز الصحي، وأيضا هناك بعض المباني الخدمية تتم مخاطبة الجهات الحكومية التابعة لها لاستلامها والبدء في تشغيلها لخدمة الأهالي في القريب العاجل.

مدينة المطلاع

وزفَّ م.الكندري البشرى لأهالي مدينة المطلاع السكنية ببدء إجراءات طرح مناقصات توريد الكيبلات للمدينة خلال الشهرين القادمين ليتزامن الانتهاء منها مع انتهاء المواطنين من بناء قسائمهم ولن يتم الانتظار لانتهاء كل العقود بل عند انتهاء كل عقد على حدى يتم التنسيق مع وزارة الكهرباء والماء لإطلاق التيار الكهربائي وتدشين شبكة المياه، مشيرا إلى ان مشروع مدينة المطلاع يعد الأضخم في تاريخ المؤسسة العامة للرعاية السكنية حيث تبلغ مساحته 10.200 هكتار، ويضم عدد 28 ألفا و288 وحدة سكنية بمساحة 400م2 الواحدة منها موزعة على عدد 12 ضاحية سكنية، كما يتضمن المشروع محورا خدميا واستثماريا وتجاري وعدد 445 مبنى عام و145 حديقة، وقد تم البدء بتسليم المواطنين شهادات (لمن يهمه الأمر) الموجه إلى بنك الائتمان وبلدية الكويت تمهيدا لإصدار أذونات البناء للمواطنين، وفعلا شاهدنا منذ فترة قصيرة شروع أحد المواطنين ببناء قسيمته الخاصة وانتشرت على مواقع التواصل الاجتماعي صور وفيديوهات لحفر القسيمة.

وأشار إلى ان مشروع مدينة المطلاع السكنية يشهد لأول مرة تنفيذ شبكة طرق بهذا الكم والحجم، حيث تحوي جسورا وأنفاقا وطرقا سريعة بين ضواحي المدينة ومسارات طرق مخصصة للنقل العام فقط تعتبر الأولى من نوعها على مستوى البلاد، وهو مشروع بقيمة 288 مليون دينار، وتم إنجازه وفق الجدول الزمني دون أي تأخير ويعتبر العقد الأول في مدينة المطلاع، مشيرا إلى أن المشروع يشمل مركزي حي و6 مناطق وزارات و10 مناطق تجارية استثمارية و3 مناطق مخصصة للجامعات ومنطقة صحية ومنطقتي معارض ومنطقتي صناعات خفيفة ومركزا ماليا وإداريا ومدينة شباب و2 نادي رياضي ومنطقتين كحدائق ومناطق ترفيهية ومناطق مفتوحة وأيضا الحزام الأخضر للمدينة بمساحة 377 هكتارا.

وحول مكونات المشروع، قال م.الكندري انه يوجد في مدينة المطلاع 48 روضة أطفال و48 مدرسة ابتدائي و36 مدرسة متوسطة و24 مدرسة ثانوي و12 مركز إسعاف رئيسي و12 مركزا صحيا تخصصيا و167 مسجدا محليا و12 مسجدا جامعا و12 بيت زكاة و12 مجمعا حكوميا و12 مخفرا وخدمة مواطن و12 نادي أطفال و12 مركز شباب وفتيات و24 صالة أفراح للرجال والنساء و99 حديقة عامة ورئيسية و12 مركز ضاحية و48 محل مختلفة الأنشطة و36 موقع بنك و24 محطة بنزين.

وأضاف أن من المشاريع الواقعة قيد التنفيذ حاليا في مدينة المطلاع مشروع تصميم وتنفيذ وتركيب وصيانة محطة محولات رئيسية (1z) جهد 400/132/11 ك/ف بقيمة 17 مليونا و400 ألف دينار تقريبا، وقد تم إنجاز أعماله بنسبة 89% تقريبا ومشروع تنفيذ وتركيب وصيانة عدد 9 محطات تحويل رئيسية جهد 11/132 ك/ف للضواحي N8,N9&N11 بقيمة 26 مليونا و162 ألف دينار تقريبا وتم إنجاز أعماله بنسبة 99.50‎‎% تقريبا ومشروع إنشاء وإنجاز وصيانة المباني العامة بالضاحية N10 بقيمة 31 مليونا و792 ألف دينار تقريبا، وتم إنجاز أعماله بنسبة تزيد على 41‎‎% تقريبا ومشروع إنشاء وإنجاز وصيانة المباني العامة بالضاحيتين (N7&N8) وأعمال خدمات البنية التحتية والمباني العامة بمركز الضاحية الرئيسي للضاحية N8 بقيمة 26 مليونا و950 ألف دينار تقريبا وتم إنجاز أعماله بنسبة تزيد على 31‎‎% تقريبا.

وأضاف أن من بين المشاريع أيضا مشروع تنفيذ وتركيب وصيانة عدد 9 محطات تحويل رئيسية جهد 11/132 ك/ف للضواحي N6,N7&N10 بقيمة 26 مليونا و165 ألف دينار تقريبا، وتم إنجاز أعماله بنسبة 99.50‎‎% تقريبا ومشروع توريد وتمديد وصيانة الكيبلات الأرضية جهد 400 ك/ف الخاصة بتغذية محطتي التحويل الرئيسيتين 1z-3z بقيمة 22 مليونا و961 ألف دينار، وتم إنجاز الأعمال بنسبة 99‎‎% تقريبا ومشروع توريد وتمديد وصيانة الكيبلات الأرضية جهد 400 ك/ف الخاصة بتغذية محطتي التحويل الرئيسيتين 4z بقيمة 23 مليون و331 ألف دينار وتم إنجاز الأعمال بنسبة 97‎‎% تقريبا.

وتابع: كما ان هناك مشروع تنفيذ وتركيب وصيانة عدد 6 محطات تحويل رئيسية جهد 11/132 ك/ف للضواحي N5,N12 بقيمة 15 مليونا و998 ألف دينار تقريبا، وتم إنجاز أعماله بنسبة 70‎‎‎% تقريبا، ومشروع إنشاء وإنجاز وصيانة المباني العامة بالضاحيتين N6 وN9 بقيمة 37 مليونا و960 ألف دينار، وتم إنجاز الأعمال بنسبة 60‎‎% تقريبا، بالإضافة إلى عدد كبير آخر من المشاريع الأخرى.

مباني مدينة صباح الأحمد السكنية جاهزة

وحول مدينة صباح الأحمد السكنية قال م. حسين الكندري، ان المدينة جاهزة وتم إنجاز المباني الخدمية بها وتسليمها للجهات الحكومية المستفيدة بواقع 45 مبنى ( رياض أطفال ابتدائي – متوسط – ثانوي ) بنين وبنات إلى وزارة التربية و59 مبنى ( مسجد محلي وسكن إمام – مسجد رئيسي وسكن إمام – مسجد جامع وسكن إمام ) إلى وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية و40 مبنى ( سوق مركزي ومجموعة محلات – الوحدة الاجتماعية – فرع غاز – مركز تنمية المجتمع ) تابعة لوزارة الشؤون الاجتماعية و8 مبان لوزارة الداخلية ( مخفر شرطة – خدمة مواطن ) و7 مبان ( بريد – بريد عام – مقسم هاتف ) لوزارة الخدمات و12 مبنى ( خزانات ري – خزان المياه الرئيسي ) تابع للهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية و316 مبنى خدميا عاما كمحولات كهربائية ومكتبة ومراكز صحية ومبنى اسعاف ومبنى بلدية.

إنجاز المشاريع المخصصة لمن باع بيته في «شرق صباح الأحمد السكنية» خلال عامين

ردا على حول وجود مشاريع جديدة للفئة المستفيدة من القانون رقم 2/2015 (من باع بيته)، قال م.الكندري ان «الأنباء» نشرت منذ أيام على صفحتها الأولى خبرا بهذا الشأن، وبالفعل المؤسسة العامة للرعاية السكنية انتهت من ترسية المناقصات الخاصة بإنشاء وإنجاز وصيانة البنى التحتية والبيوت الحكومية للمشمولين بالقانون رقم 2 /2015 (فئة من باع بيته) في مشروع منطقة شرق صباح الأحمد السكنية، وتم تقسيم المشروع على مناقصتين وذلك لضمان سرعة الإنجاز، حيث سيشمل العقد الأول عدد 597 بيتا بقيمة 63 مليون دينار تقريبا، في حين ان العقد الثاني سيحتوي على عدد 587 بيتا بقيمة 68 مليون دينار تقريبا، ليكون إجمالي الوحدات السكنية 1184 بيتا بقيمة إجمالية مقدرة بـ 131 مليون دينار.

وقال إن مساحة الوحدة السكنية الواحدة ستكون 300م2، وستكون جميع الوحدات السكنية بنموذج واحد للبناء، وسيكون نمط البناء مختلفا عن مشروع شرق تيماء، وان مباشرة العمل فعليا من المتعهدين لإنجاز العقدين ستكون خلال الشهرين القادمين.

وأضاف انه من المتوقع ان يتم إنجاز كل الأعمال المنوطة بهم خلال فترة زمنية تتراوح بين عامين و6 أشهر، مشيرا إلى ان مشروع شرق تيماء الخاص بذات الفئة تم إنجازه وفقا للجدول الزمني المحدد، ولولا جائحة فيروس كورونا وفترات الحظر التي شهدتها البلاد لكان المشروع قد أنجز قبل موعده وهو أحد المشاريع المميزة في نمط البناء والمواد المستخدمة.